No se puede marear la Perdiz...el que no quiera....Siero el más listu!

Inicia sesión El Principado «deshoja la margarita» de las zonas tensionadas de vivienda con los ayuntamientos: los que quieren, el que no y los que se lo están pensando Carmen Liedo REDACCIÓN ASTURIAS Manifestación en Gijón en protesta por la subida de los alquileres y en defensa del derecho a una vivienda digna convocada por Asturias pa vivir Manifestación en Gijón en protesta por la subida de los alquileres y en defensa del derecho a una vivienda digna convocada por Asturias pa vivir Paco Paredes | EFE El Gobierno regional tiene competencias para tramitar y declarar zonas tensionadas, aunque la Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos busca acordarlo con los ayuntamientos 09 feb 2025 . Actualizado a las 05:00 h. Comentar · La Consejería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos está llevando a cabo una ronda de reuniones con los 12 ayuntamientos en los que la administración regional podría declarar zonas tensionadas de vivienda, unas reuniones que están sirviendo para «deshojar la margarita» y tantear que consistorios quieren, cuáles no quieren y cuáles no tienen clara aún la posición a este respecto y se lo están pensando. Lo que está claro es que, en la zona central de Asturias y también en algunos concejos de las alas, la preocupación por la vivienda se intensifica por momentos en vista de que el elevado coste de los alquileres está dificultando el acceso a la misma. Pero el planteamiento contemplado en la Ley de Vivienda, que permite establecer control de precios en los alquileres en las zonas declaradas zonas tensionadas de vivienda, no está exento de debate entre autoridades, ciudadanos y expertos en urbanismo. La realidad es que el mercado inmobiliario parece desbordarse y muchos asturianos, sobre todo jóvenes que quieren emanciparse, se enfrentan a la difícil tarea de encontrar un hogar asequible. Así, las zonas tensionadas pueden establecerse cuando el coste del alquiler o la hipoteca supera el 30% de los ingresos medios de las familias residentes y también por un incremento del alquiler superior al 5% respecto al Índice de Precios al Consumo (IPC) en los últimos cinco años. Por lo pronto, el Principado cuenta ya con un estudio de posibles zonas tensionadas, estudio que contempla zonas en 12 municipios en las que se han detectado esa situación y que la Consejería de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos está presentando a los respectivos ayuntamientos para coordinar con ellos y con el Ministerio de Vivienda las medidas complementarias a tomar, además de establecer un tope para los precios del alquiler. El hándicap que se está encontrando este departamento de la administración regional es que, de los ayuntamientos con los que se ha reunido hasta el momento, no todos tienen clara la posición respecto a que el Principado declare en su municipio zonas tensionadas de vivienda y, aunque el Gobierno del Principado tiene competencias para realizar tal declaración, lo que busca la consejería que dirige Ovidio Zapico es «acordarlo con los ayuntamientos». Según han trasladado desde la misma, hasta el momento se han mantenido reuniones con los representantes de Oviedo, Gijón, Avilés, Langreo, Siero, Ribadedeva, Llanes y Ribadesella, quedando otros cuatro encuentros pendientes en sendos ayuntamientos para la semana que viene: Cudillero, Corvera, Gozón y Castrillón. Los que quieren Como se decía anteriormente, si bien el Principado tiene competencias para tramitar y declarar las zonas tensionadas de vivienda, lo que se pretende es que esa declaración esté apoyada por el correspondiente ayuntamiento. De los 8 con los que la Consejería de Vivienda ha mantenido reuniones en días pasados, sólo han dado un «sí, quiero» claro, Langreo y Llanes a que el Gobierno asturiano realice esa declaración que tendría un carácter temporal, y es que el objetivo es que la medida se mantenga solo hasta que se logre reducir los precios del alquiler y mejorar el acceso a la vivienda en el cada uno de estos municipios. El expediente para la declaración se abrirá, por tanto, en las próximas semanas incluyendo un plan de acción con medidas complementarias que garanticen que sus efectos sean reales y sostenibles en el tiempo. El que no quiere En un sí inicial, que ahora es un «no quiero», se ha posicionado Gijón, ya que, aunque hace aproximadamente un año abría la espira proponiendo la declaración de zona tensionada de vivienda para los barrios de La Arena y Cimadevilla, antes incluso de que el Principado presentara el estudio de posibles zonas tensionadas, ahora el bipartito formado por Foro y PP rechazan tal declaración, ante lo que el Principado realizará el preceptivo estudio para la declaración de los dos barrios de Gijón. Los que se lo están pensando A falta de conocer qué posición tomarán los cuatro ayuntamientos con los que la Consejería de Vivienda se reunirá la próxima semana (Cudillero, Corvera, Gozón y Castrillón), los otros ayuntamientos con los que ya ha habido encuentros (Oviedo, Avilés, Siero, Ribadedeva y Ribadesella) se mantienen en una posición aún sin definir sobre si apoyar que el Principado tramite y declare las zonas tensionadas de vivienda en sus municipios. En el caso de Oviedo, el consejero Ovidio Zapico presentaba al alcalde, Alfredo Canteli, una propuesta en la que entran dentro de los criterios para la declaración de zona tensionada los distritos de Centro, Casco Histórico, Ciudad Naranco, Vallobín, La Florida, Las Campas, La Monxina, Guillén-La Fuerza y La Corredoria; también San Lázaro, Otero, Tenderina, Fozaneldi, Ventanielles, El Cristo, Montecerrao, La Argañosa, La Ería y Buenavista. El alcalde señalaba al respecto su posición de trasladar a los técnicos municipales el informe de la Consejería para estudiarlo. La tercera ciudad más importante de la región, Avilés, tampoco se libra de tener posibles zonas tensionadas de vivienda. El Principado ha incluido en el estudio como susceptibles de tener tal declaración los barrios de El Quirinal, Valgranda, La Villa, Sabugo, Las Meanas, El Carbayedo y La Magdalena, una valoración con la que el Ayuntamiento parece que «coincide bastante» y por la que posiblemente apoye acogerse a esta figura en los distritos propuestos. En cuanto al municipio de Siero, donde el estudio elaborado por el Principado plantea que Lugones sería la única zona susceptible de tener la consideración de tensionada de todo el concejo, el compromiso que adquirieron el consejero de Vivienda, Ovidio Zapico, y el alcalde de Siero, Ángel García, en la reunión que mantuvieron hace unos días fue el de implementar medidas para rebajar la escalada de precios de alquiler en el municipio. En este sentido, el regidor, según recogió Europa Press, avanzó que «desde el Ayuntamiento ya se trabaja en poner a disposición del mercado dos bolsas de suelo, una en Lugones y otra en La Fresneda para poder facilitar el acceso vivienda pública, tanto en régimen de compra como de alquiler, con precio regulado».