La banca aplica descuentos de hasta el 50% en pisos nuevos
Las entidades financieras tienen aún 325.000 viviendas en 'stock'.
La banca aplica descuentos de hasta el 50% en pisos nuevos.
Luzmelia Torres
Si de las promotoras, Metrovacesa era la que más descuento estaba aplicando en sus pisos, hasta un 55%; de la banca, Caixa Catalunya es la que más se atreve, con rebajas del 50% sumando dos bajadas de precios en un año. Bankinter y Bancaja han llegado al 42% en algunas promociones.
Se trata de quitarse el stock de viviendas que les ha llegado por cancelación de deudas y de impagos de forma desbordada durante este último año. Según la patronal constructora Seopan, entre bancos y cajas hay un stock de 325.000 pisos sin vender.
“Los promotores tienen una limitación del 20%, que es su beneficio, porque el 80% restante del precio de un piso es deuda. En cambio, los bancos, como tienen sus cuentas más saneadas, pueden asumir mayores bajadas en precios aunque tengan pérdidas”, afirma Emilio Miravet, director de nuevos canales comerciales de CB Richard Ellis.
Bankinter es la entidad que menos activos inmobiliarios tiene en su balance. A cierre del primer trimestre registraba 142 millones frente a los 4.000 millones del Santander. La entidad, que ha participado en el primer rastrillo inmobiliario de la consultora Roan, ha vendido 12 chalés en Denia con descuentos del 42% sobre el precio de tasación de hace un año.
En esta misma línea se ha movido la caja de ahorros valenciana Bancaja, ofreciendo en su última campaña, En abril chollos mil, descuentos de hasta el 42%. De los bancos, Bankinter y Bancaja han sido las entidades más atrevidas hasta la fecha bajando sus precios y de las cajas de ahorros, Caixa Catalunya es la más agresiva, con su segunda campaña en un año con nuevos descuentos. En octubre del año pasado ya lanzó al mercado rebajas de hasta el 30% sobre sus inmuebles y ahora sobre estos mismos aplica una bajada de precios por segunda vez donde en algunos casos hay pisos que acumulan descuentos de hasta el 50%.
Después de Caixa Catalunya, la caja de ahorros que más rápido se está moviendo en el mercado es Caja Madrid con rebajas del 40%. “Se ha hecho un esfuerzo con bajadas de precios importantes para encontrarse con la oferta. Es complicado que se puedan bajar mucho más”, afirma Miravet.
Información relacionada
Metrovacesa, la más atrevida: el descuento en pisos llega al 55%
Roan organiza un rastrillo inmobiliario para vender pisos con descuentos del 50%
Las casas se venden ahora en las oficinas de los bancos
El Santander empezará a vender pisos embargados al público a partir del día 11
Esta noticia ha sido vista 452 veces - Enviada 0 veces.
Imprimir Enviar Guardar como PDF Comentar
3413 de 3416 en Finanzas
12/05/2009 18:18
Información Relacionada
Noticias:
La compraventa de viviendas repunta un 0,7% en marzo
Tu Comentario:
Nombre - Obligatorio
Correo Electrónico - Obligatorio
Página web/blog - Si desea mostrarlo
Deseo mostrar mis datos Acepta la cláusula de privacidad Normas de uso
Lo más leídoLo últimoLo más enviado
1.
Zapatero anuncia ayudas para la compra de viviendas y vehículos en un tenso debate
2.
La banca aplica descuentos de hasta el 50% en pisos nuevos
3.
Los años del gran salto
4.
Las cadenas deberán pujar otra vez a sobre abierto por el fútbol de Mediapro
5.
La banca islámica busca una puerta trasera para operar en España
6.
Zapatero y Rajoy se enzarzan en una dura refriega dialéctica
7.
El sector del automóvil europeo critica la falta de iniciativa del Gobierno español
8.
'La Roja' también da lecciones a las empresas
9.
Nozar negocia una propuesta de convenio de acreedores
10.
Imperial pierde 161 millones en el primer semestre
No hay comentarios:
Publicar un comentario