La banca tiene a la venta en Asturias 1.318 viviendas entre 7.000 euros y más de un millón
El de menor precio es un piso de tres habitaciones en Langreo y el más exclusivo un chalé independiente en el barrio gijonés de Somió
La banca española sigue centrada en la limpieza de sus balances con la venta de grandísimas carteras de activos inmobiliarios improductivos. Pero el ritmo de las transacciones aún es lento. En Asturias, once entidades financieras y la Sareb -Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria-, conocida como banco malo, suman una oferta de 1.318 viviendas a precios para todos los gustos y bolsillos: oscilan entre los 7.014 euros que cuesta el piso más económico, ubicado en Langreo, y más de un millón de euros que piden por un chalé independiente en la zona de Somió, en Gijón.
Diez años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, este 'stock' corresponde a promociones sin vender y a desahucios de particulares, y se reparte por todo el territorio asturiano con especial incidencia en algunas zonas, como las cuencas mineras, fruto del mayor del impacto de la propia crisis.
Analizando la oferta por concejos, Oviedo, Gijón y Langreo concentran el mayor número de viviendas en venta de la banca, seguidos de los municipios de Avilés, Mieres, Siero, Villaviciosa y de localidades del oriente como Llanes y Cangas de Onís.
De las 1.318 viviendas contabilizadas, que incluyen pisos, chalés adosados o casas independientes, 1.137 se promocionan a través de las propias entidades financieras, como es el caso de Bankinter y Abanca, o de sus portales inmobiliarios, como Haya Real Estate, que gestiona las de Liberbank y las de Bankia; Caja Rural de Asturias Inmobiliaria, BBVA Vivienda, Solvia (Sabadell Herrero), Servihabitat (Caixabank), Altamira (Santander), Aliseda (Banco Popular), Casaktua (Banesto), y otras 181 viviendas se ofrecen a través de Sareb, que gestiona la venta de aquellos activos que le traspasa la banca y tienen mayor riesgo de impago.
Más información
En el conjunto del país, las entidades financieras mantienen alrededor de 300.000 activos inmobiliarios. Solo en 2016, los seis bancos principales vendieron 70.129 inmuebles por unos 10.463 millones de euros. Una cifra que arroja una media de 192 transacciones al día, incluyendo viviendas, suelos y oficinas.
En Asturias, Caixabank cuenta con el mayor porcentaje de vivienda de la banca en el Principado, con 329 de las 1.137 que promocionan las entidades financieras. En su portal inmobiliario, Servihabitat, se ofrecen los pisos más lujosos, si se exceptúan las casas unifamiliares. Entre ellos figuran dos viviendas en la calle de la Rectoría, en Gijón, en un exclusivo edificio frente a la playa de San Lorenzo en cuyos bajos se encuentra el conocido pub Varsovia. Su precio: 608.400 euros por 124 metros cuadrados repartidos en tres habitaciones y dos baños. Entre las viviendas más económicas de Servihabitat se incluye un piso de 74 metros cuadrados en la calle de Melquiades Álvarez de La Felguera, en Sama de Langreo, por 33.800 euros.
Caja Rural de Asturias lsigue a Caixabank en número de viviendas en venta. Un total de 280 inmuebles (83 pisos y 26 casas) que oscilan entre los 30.000 euros de un piso en Mieres de 45 metros cuadrados y un chalé de cuatro habitaciones por 210.000 euros. En total, la casa tiene 246 metros cuadrados y una parcela de 5.423. Entre sus pisos más caros figura uno en Lena, de 87 metros cuadrados, por 120.000 euros.
Banesto, a través de Casaktua, ofrece 195 inmuebles. El de precio más económico es un piso en Mieres, en la calle El Centro, de 70 metros cuadrados, que se vende por 17.850 euros. Y entre los de mayor precio figuran un dúplex de 92 metros por 166.800 euros en Soto del Barco y un piso en Llanes de 92 metros por 174.000 euros.
Sabadell Herrero cuenta con 181 viviendas en venta en Asturias. En su portal inmobiliario Solvia se halla el precio más alto de todo este tipo de oferta. En concreto, 1.250.000 euros por el mencionado chalé en Gijón, que cuenta con 400 metros cuadrados repartidos en siete habitaciones y cuatro baños. Solvia también ofrece pisos más económicos, como los de obra nueva por 45.000 euros en La Felguera (Langreo).
La misma agencia
Liberbank y Bankia comparten la misma agencia inmobiliaria, desde que la primera vendiera el pasado mes de agosto su filial Mihabitans a Haya Real State por 85 millones de euros. En el Principado, Liberbank tiene actualmente 131 viviendas con precios que oscilan entre los 16.241 euros de un piso en Mieres de 49 metros cuadrados y los 176.751 euros de otro en Ribadedeva de 77 metros. Entre los de mayor cuantía figura un chalé en Navia de 145 metros, por 180.638 euros.
Bankia, por su parte, ofrece 38 viviendas en la región y entre ellas se encuentra el piso más barato de todas las agencias inmobiliarias de la banca. Situado en la calle de la Joécara, en Langreo, tiene 59 metros con 3 habitaciones y un precio de 7.014 euros.
Por un coste ligeramente superior, de 7.630 euros, se vende un piso en Barredos, en el municipio de Laviana, en la inmobiliaria de BBVA. Su vivienda más cara está en Luanco (Gozón) y es un casa de 235 metros cuadrados que se vende por 390.000 euros.
La agencia inmobiliaria Aliseda, de Banco Popular, hoy en manos del Santander, tiene a la venta 32 pisos en el Principado. El más económico se encuentra en Mieres por 15.000 euros y entre los de mayor precio figura una casa de 286 metros en el centro San Miguel de la Barreda, en Siero, por 305.000 euros.
El Santander, por su parte, a través de la agencia Altamira, vende 29 viviendas en esta comunidad. Los hay desde 29.000 euros, como es el caso de un piso de 71 metros en la calle Coronel Esteban, en Oviedo, hasta de 472.500 euros como un piso de 264 metros situado en la calle Suárez Rivas, también en la capital del Principado.
Abanca, la entidad gallega que cada vez araña más cuota de mercado en Asturias, tiene 33 viviendas a la venta en esta región. Ofrece desde un piso en Villalegre-La Luz, en Avilés, por 19.670 euros, hasta una casa adosada en una urbanización de Carreño por 253.900 euros.
A Bankinter le quedan 7 viviendas por vender en Asturias. En Oviedo tiene dos pisos de 42.000 euros y 63 metros cuadrados. Uno está situado en la avenida del Mar y el otro en la calle Fernández de Oviedo. Entre su oferta también figura un chalé de 195 metros en Llanes, por 320.000 euros.
No hay comentarios:
Publicar un comentario