Triste Mercado Inmobiliario....

Dos de cada cinco viviendas en Asturias están vacías, sin luz o sin uso más de la mitad del año E. G. B. REDACCION ASTURIAS F. Sotomonte En tres concejos asturianos el porcentaje de las residencias de uso esporádico, que se utilizan menos de tres meses al año, roza ya el 20% cuando en Oviedo y Gijón se queda en el 10% 02 sep 2024 . Actualizado a las 05:00 h. Comentar · 7 Dos de cada cinco viviendas en Asturias o están vacías, no tienen ni siquiera dada de alta la luz o se utilizan de forma esporádica tan pocos meses al año que están vacías también prácticamente durante todo el año. Son más de 280.000 viviendas de las más de 670.000 que existen en Asturias según el censo de viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE).Son datos que dan cuenta de la situación del parque de viviendas de Asturias en pleno contexto de tensión del mercado inmobiliario. Este censo, que clasifica las viviendas según su consumo eléctrico, considera como viviendas vacías a las que no tienen contrato de suministro eléctrico. Lo son también las que tuvieron en el año precedente un consumo total registrado menor al de 15 días de consumo medio en una vivienda del mismo municipio. Los umbrales medios de cada municipio son distintos porque los consumos varía mucho por zonas climáticas. En general son superiores en zonas con veranos cálidos. En Asturias hay 100.646 viviendas vacías con estas características: o no tienen contratado el suministro eléctrico o en el último año tuvieron un consumo menor al de 15 días. vivienda, casa, alquiler, compraventa Más de 100.000 casas en Asturias están sin uso: estos son los concejos con mayor tasa de vivienda vacía E. G. Bandera La estadística de viviendas de uso esporádico establece en todo caso un umbral fijo para todos los municipios de 250 kWh para determinar el consumo de una vivienda que estuviera ocupada solo durante un mes al año. A las viviendas por debajo de este umbral se las cataloga como de muy bajo consumo. Asturias tiene 27.516 viviendas de muy bajo consumo, que se usan como mucho un mes al año. Las viviendas con un consumo entre 251 y 750 kWh, la media del uso de la vivienda entre uno y tres meses al año, se denominan como de uso esporádico. Abundan en municipios de costa y de interior que son destino de vacaciones de verano. En Asturias tienen un uso esporádico según esta estadística del INE 77.587 viviendas y, de ellas, casi la mitad se utilizan incluso menos de tres meses. A ellas se podrían sumar, además, otras 43.961 viviendas que tampoco se usan mucho más de tres meses al año atendiendo al consumo eléctrico, al situarse entre 750 y 1.000 kWh cuando la mediana del consumo anual en los hogares asturianos es de 1.792 kWh y casi el 30% —187.005 viviendas— tienen un consumo de hecho entre 1.001 y 2.000 kWh. Concejos con más casas de uso esporádico Por concejos, los mayores porcentajes de vivienda de uso esporádico se encuentran en Ribadesella (21,4%), Llanes (20,8%) y Gozón (19,6%). Estos tres municipios asturianos son los únicos que entran en el listado de las 80 localidades españolas de más de 2.000 habitantes con mayor proporción de este tipo de viviendas, que está encabezado por el municipio cántabro de Noja con más del 47% de sus viviendas para uso ocasional. Ribadesella, Llanes y Gozón casi duplican la proporción de vivienda de uso ocasional que por ejemplo existe en Oviedo (11,9%), con 15.170 viviendas cuyo consumo eléctrico oscila entre uno y tres meses, además de otras 6.611 de bajo consumo y 15.170 vacías. Aparte, el consumo eléctrico medio de una vivienda en Oviedo es de 1.613 kWh al año y hay al menos otras 11.000 viviendas con consumos de entre 751 y 1.000 kWh. Es decir, casi un tercio de las 127.210 viviendas que existen en Oviedo o están vacías, sin uso, o se utilizan de manera esporádica, atendiendo a su consumo eléctrico. El 10,4% de las 148.955 viviendas que hay en Gijón, según este censo del INE, solo se utilizan entre uno y tres meses al año. Son más de 15.500 viviendas a las que además hay que sumar otras 8.306 vacías y unas 5.000 de bajo consumo. En Gijón el consumo eléctrico medio de una vivienda es de unos 1.835 kWh al año y, muy por debajo, con consumos de entre 751 y 1.000 kWh, se cuentan al menos otras 10.500 viviendas. Todas ellas, vacías, de bajo consumo, de uso esporádico y de consumos aún por debajo de la media, supondrían el 26% del parque de viviendas de Gijón. En otros concejos turísticos el porcentaje de viviendas consideradas estrictamente de uso esporádico es algo mayor que el de Oviedo y Gijón. En Cangas de Onís roza el 14%, en Cudillero llega al 13% y en Cabrales ya se pasa del 12%. También Aller es el cuarto municipio de España con mayor porcentaje de viviendas vacías —si se tiene en cuenta sólo a los municipios de más de 10.000 habitantes—, con un 38,9%. Entre las 30 ciudades españolas con más de 200.000 habitantes, los mayores porcentajes de casas vacías se dan en Santa Cruz de Tenerife (17%) mientras en Oviedo se queda en un 7,3% y en Gijón en un 5,6%, el séptimo más bajo de todas ellas. 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