Aunque bienvenidas a futuro!
Bancos españoles. Nueva normativa de concesión de créditos
28.05.2010 08:48 (AHORRO CORPORACION)
Banco de España ha incluido en el documento consultivo una nueva normativa de concesión de créditos y refinanciaciones que quiere poner en marcha probablemente tras el verano. Los principales cambios son:
que los créditos sean congruentes con la capacidad de pago del prestatario (renta de los particulares o los ingresos procedentes de su negocio, en el caso de los empresarios), se pretende limitar otras posibles garantías, como avalistas u otros activos, serán secundarias y "excepcionales";
que en la adquisición de suelo por promotores sólo se pueda financiar un 50% "del menor importe entre el declarado en escritura pública y su valor de tasación". De esta forma, se pone coto a las financiaciones del total del suelo, tomando en cuenta las revalorizaciones futuras del activo y
en las refinanciaciones, la política de renegociación de deudas tendrá que ser aprobada por el consejo de administración de la entidad y deberá imponerse un límite a la frecuencia de refinanciación
Valoración ACF
Se trata de propuestas sometidas a discusión, que entendemos no deberían afectar significativamente al crédito nuevo en el corto y medio plazo, por estar significativamente afectado por una disminución de la demanda. No obstante, podría llevar a que los incrementos en el proceso de recuperación fueran más graduales.
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