Fincas rústicas con descuento

25.01.2013L.Ruiz-Ocaña y M. Juste

La actual situación económica e inmobiliaria ofrece oportunidades de compra interesantes para los inversores. Aunque la hectárea en fincas rústicas no ha bajado a la misma velocidad que el metro cuadrado en inmuebles urbanos o de costa, también nos encontramos con buenas oportunidades.

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Menos 20%
Finca cinegética y de recreo en Córdoba. Superficie escriturada de 236,27 ha más 1470 m2 de cortijo andaluz con cuatro viviendas, que en total suman 12 dormitorios y 6 cocinas. Dispone también de un típico patio andaluz de naranjos más dos naves de trabajo. Disfruta de 24.500 euros de subvención para ayuda del olivar así como otras posibles. La zona de monte la componen encinas y chaparros y en la dehesa podemos encontrar ejemplares de jabalí, conejo, perdiz, zorzal, paloma y tórtola. El precio inicial de comercialización ha bajado de 1.600.000 a 1.290.000 euros. Comercializa Fincas Rústicas Gilmar.

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Menos 21%
Finca dehesa y ganadera en Cáceres. Finca de 428 has, con una casa principal de 120 m2 y cuatro dormitorios y una vivienda secundaria para empleados de dos dormitorios. Además, dispone de dos naves de 400 y 300 m2. Se incluye Tractor New Holland, un todo terreno Nissan Nivara y otra maquinaria y útiles de trabajo agrícola. Comenzó comercializándose por 3.500.000 euros y en la actualidad se ofrece por 2.750.000 a través de Fincas Rústicas Gilmar.

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También en la provincia de Cáceres, Knight Frank ofrece una maravillosa finca de recreo en la sierra de Gredos con abundante vegetación: encinas, olivos y alcornoques, embalse propio y varias edificaciones. La Casa principal, producto de la rehabilitación y transformación de un antiguo secadero de tabaco tiene una superficie de más de 1.000m2 con amplios salones, despacho, biblioteca, seis dormitorios en suite, patios, porches y terrazas así como un apartamento de servicio. Cuenta con una casa de invitados con tres suites (160 m2), gimnasio, casa del guardés y cuadra para caballos. Su precio de venta es de 6.500.000 euros.

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Cambiamos de comunidad autónoma y terminamos con la últimafinca en la Serranía de Ronda, en Málaga, donde se encuentran estas 260 hectáreas situadas en el paraje de los "Frontones" y "Cucarrate", en los alrededores de Arriate. La finca se utiliza como destino de pastos agrarios, montanera y explotación vinícola, así como de recreo y caza menor. La vivienda principal tiene 740 m2 distribuidos en dos plantas con techos artesonados en madera de roble, y cuenta con una vivienda secundaria de 80 m2. Cuenta con una piscina de 75 m2 y nave ganadera de 1.120 m2.Comercializa Altamira, la web inmobiliaria de Santander por 3.500.000 millones de euros
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